ARRENDAMENTO

 A S&M Group além de possuir vários imóveis próprios para arrendamento  no mercado Imobiliário, dispõe também de uma equipa especializada a atuar desde 2010 no  mercado do arrendamento.

Conhecemos e implementamos as melhores metodologias para o arrendamento de forma a evitar incumprimentos e situações de risco.

Temos todos os mecanismos para podermos prestar assim um serviço de excelência personalizado e adaptado a cada situação, onde acompanhamos o arrendamento ao longo de todo o processo desde a angariação do imóvel, promoção, visitas, seleção e escrutínio dos futuros inquilinos, formalização do contrato e respetiva entrega da chave.

Temos também  todos os mecanismos para assumir, com todo o rigor, a gestão de arrendamento, prestando assim um serviço personalizado e adaptado a cada situação,

Sendo nosso maior objetivo uma maior rentabilização do seu imóvel, quer com o melhor rendimento mensal, com excelentes inquilinos, quer com o melhor enquadramento fiscal para que o seu imóvel tenha sempre o maior rendimento possível de forma a que você beneficie dele da melhor forma.

Serviços prestados em Gestão.

• Promoção Imobiliária
• Captação e Escrutínio de Inquilinos
• Elaboração do Contrato de Arrendamento
• Registo do contrato de arrendamento via Portal das Finanças
• Monitorização do Cumprimento da Renda
• Emissão de Recibos via Portal das Finanças
• Apoio fiscal e impostos
• Gestão de Reclamações e Pedidos dos Inquilinos
• Manutenção do Imóvel, gestão de obras e reparações e Gestão de Orçamentos
• Vistorias ao Imóvel e Elaboração de Autos de Vistoria
• Atualização Anual de Rendas
• Representação em Assembleias de Condomínio